Urbanitae: invierte en inmuebles y diversifica tu portfolio desde 500 EUR 2021

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Última actualización: 18/12/2020 por Patricia
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logo de Urbanitae

Urbanitae es una plataforma de inversión inmobiliaria que te permite invertir en inmuebles desde 500€ y disfrutar de interesantes rentabilidades. Te contamos más…

¿Qué es Urbanitae?

Es una plataforma de crowdfunding que se ha dado cuenta de los problemas que enfrentan los pequeños inversores en el mundo inmobiliario: no pueden invertir, pues es un trámite es muy engorroso, los depósitos son muy elevados y se les da preferencia a los grandes inversores institucionales.

La misión de Urbanitae es cambiar la forma en que las personas invierten en el sector inmobiliario. Para conseguirlo, te ofrecen una inversión rentable, un proceso simple y seguro en el sector del crowdfunding y la posibilidad de diversificar tu portfolio con renta fija.

En 2017, su fundador y actual CEO, Diego Bestard creó Urbanitae. En su propuesta considera verdaderamente revolucionario que cualquier persona invierta en un gran proyecto inmobiliario.

Para que te hagas una idea, en octubre de 2020 Urbanitae cerró un proyecto de 250.000€ en sólo 15 minutos, y en él participaron 44 inversores.

Fuente: Youtube, Canal Urbanitae

¿Cómo funciona Urbanitae?

Mediante el Crowdfunding. De manera que Urbanitae crea una campaña de inversión para algún inmueble que necesite financiación y tú puedes participar invirtiendo desde los 500€.

Esta inversión te generará ingresos mensuales si el inmueble es alquilado, o plusvalías, si éste es vendido.

Actualmente hay un proyecto de inversión abierto en Málaga y otros dos en estudio, en Madrid y en Las Palmas de Gran Canaria (España). Cuando estén listos para invertir, recibirás un mail con toda la información.

Urbanitae próximos proyectos

Fuente: página de Urbanitae https://urbanitae.com/

¿Cómo se evalúa un proyecto?

Urbanitae cuenta con promotores certificados que proponen proyectos inmobiliarios, que son estudiados para ver si se adaptan a la tipología de inversión y las rentabilidades que Urbanitae exige.

Una vez aprobados, se comparten en la plataforma de Urbanitae para que tú, si eres un usuario registrado, cuentes con acceso directo al proyecto.

Lo que debes de saber de Urbanitae

  • Invierte en una propiedad y recibe una rentabilidad en alquileres y plusvalías.

  • Diversifica tu portfolio con renta fija.

  • No tienes que preocuparte de nada. El equipo de Urbanitae se encarga de toda la gestión del inmueble: desde la compra, a la reforma, al alquiler y venta.

  • La inversión mínima varía según el proyecto, pero generalmente puedes empezar a invertir desde solo 500€.

  • El proceso de registro e inversión es 100% online.

  • La única comisión que Urbanitae cobra es entre el 5% y el 7% de lo invertido.

  • Es una plataforma autorizada y regulada por la CNMV inscrita con número de registro 29.

  • Puedes gestionar y seguir todas tus inversiones online (eso sí Urbanitae no dispone de App).

Plataforma de inversión

La interfaz es bastante fácil de entender, sólo debes ir a proyectos y verás los que están abiertos (disponibles para invertir) y los que se encuentran en fase de estudio.

Para invertir en un proyecto, debes hacer primero un depósito en tu cuenta de Urbanitae, ya sea a través de tarjeta (si no está en la zona euro te cobrará una comisión 2.8% + 0.18€) o transferencia bancaria.

Luego confirma en “realizar ingreso”, selecciona tu tarjeta (Visa, Mastercard o CB) y rellena el número de ella, su fecha de caducidad y el código de seguridad (como cualquier compra/pago online).

¿Es Urbanitae fiable?

Urbanitae está autorizada y regulada por la CNMV (número de registro 29)

Además, para registrarte te piden verificar tu identidad a través de fotografías de tu documento de identificación. Si no realizas este paso, no tienes acceso a la plataforma.

Me gusta ¿cómo registrarme?

1. Registrate aquí con tu correo electrónico.

2. Debes ser mayor de edad y tener nacionalidad española o NIE (Número de Identificación de Extranjero) para invertir.

3. En el sitio de Urbanitae puedes registrarte con tu nombre completo, dirección, email y número de teléfono.

4. A continuación, tendrás que subir tu documento de identidad a través de 2 fotos (frontal y posterior) y rellenar varios datos: fecha de nacimiento, nacionalidad y país de residencia. Solo así podrás finalizar el registro y acceder a la plataforma.

Todo este proceso se lleva a cabo mediante Lemonway (proveedor de servicios de pago). De manera que cuando verifiques tus datos, te abrirán una cuenta personal en la que puedas llevar a cabo tus depósitos y retiros.

5. En unas horas estará lista la validación.

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Sobre la autora
Adicta a las galletas y al mar. Me alegra contribuir a mejorar la experiencia en el sitio de Brokeronline.

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Foro de discusión
  • ¿Como es posible que estimen ganancias para el inversor por encima del 5% cuando Urbanite cobra entre un 5-7% de lo invertido?. Eso significa que el promotor esta recibiendo dinero por encima del 10% de interés. No comprendo el modelo de negocio para el promotor, ¿acaso no puede obtener ese dinero por otras fuentes a menor interés?

    • Hola Gregory!

      Gracias por tu comentario. Nos alegra que hayas encontrado nuestro artículo útil.

      Si necesitas cualquier otra cosa no dudes en escribirnos, vamos a checar sin duda mintMe.

      Un saludo 🙂

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