StockCrowd IN: la plataforma española para financiar inmuebles 2020

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logo de StockcrowdIn

¿Quieres invertir en el sector inmobiliario desde 50€? Con la plataforma española de inversión colaborativa StockCrowd IN puedes financiar proyectos fácilmente y ampliar tu portfolio. Te explicamos cómo…

¿Qué es Stockcrowd IN?

StockCrowd IN es una plataforma de crowdfunding que conecta a inversores particulares y negocios con empresas expertas del sector inmobiliario español. Además cuenta con un estricto sistema de análisis de riesgos donde sólo admite empresas y proyectos de alta calidad.

Esto te permite, básicamente, invertir en proyectos de inmuebles a partir de una inversión mínima (de hasta 50€) y beneficiarte de altas rentabilidades. Todo ello es posible gracias a la inversión colaborativa, es decir, no estás invirtiendo [email protected], sino de forma conjunta con decenas de personas que también están financiando el proyecto:

Funcionamiento de Stockcrowd In

Funcionamiento de Stockcrowd In

Hasta la fecha, la empresa española con sedes en Barcelona y Madrid, ha conseguido financiar 36 proyectos por un total de más de 9MM de euros en 25 meses y suma más 1.500 nuevos usuarios cada día.

Fuente: Youtube, Canal: StockCrowd IN

¿Cómo funciona StockCrowd IN?

Cuando accedes a su plataforma, vas a ver una serie de proyectos e inmuebles en los que puedes invertir, así como su portfolio y todas las características de la financiación (incluyendo el retorno).

Stockcrowd In

Oportunidades de Stockcrowd In

Las gestoras y las inmobiliarias que trabajan con StockCrowd IN son empresas formadas por profesionales del sector con experiencia y buena reputación.

De cada proyecto vas a encontrar un informe detallado con toda la información clave que necesitas sobre el inmueble: el objetivo de financiación, la rentabilidad total y la anual estimada, el plazo de vencimiento para recibir el retorno, así como más datos sobre el tipo de préstamo, de inmueble, periodicidad del reparto de intereses, etc.

Stockcrowd In

Oportunidades de Stockcrowd In

Estas oportunidades de inversión cierran la convocatoria tan pronto como alcanzan el 100% de la financiación y no tienen límites (puedes financiar tú [email protected] el 100% de la oferta si quieres).

Una vez se cierra el plazo y tu participación se hace efectiva, te enviarán toda la documentación pertinente.

Ahora bien, digamos que la convocatoria no alcanza, al menos, el 90% del objetivo: en este caso se devolvería la inversión íntegra a todos los participantes sin incurrir en ningún tipo de comisión. En el caso contrario (overfunding), si el proyecto consigue más dinero del solicitado puedes: o bien participar de forma parcial (y el saldo restante se queda en tu balance) y/o entrar en una lista de espera y, de rechazarse alguna otra solicitud, entrar en la inversión.

Dicho esto, cuando depositas dinero en tu cuenta, la cantidad va a parar a una cuenta bancaria de fondos de clientes segregada en el Banco Sabadell, abierta por la Entidad de Pagos Lemon Way. Por otra parte, esta última entidad te habilitará un monedero electrónico para que controles y gestiones el estado de tus fondos en todo momento (en tu cuenta de usuario).

Tras invertir en algún proyecto, podrás empezar a beneficiarte de los dividendos (las cantidades y las condiciones dependen de cada oportunidad en concreto).

Todas las comisiones y tarifas que puedan aplicar en una oportunidad determinada están detalladas y desglosadas en la información de cada proyecto, como puedes ver más arriba.

Además, crear una cuenta en StockCrowd IN no tiene ningún coste ni de apertura ni de mantenimiento para ti como inversor.

 

Pros y cons de StockCrowd IN

Acceso a un mercado alternativo de inversión tradicional en inmuebles.

Seguridad: empresa española autorizada por la CNMV con número de registro 24.

Inversión mínima muy baja: desde 50€.

Transparencia absoluta a todos los niveles.

Invierte desde tu móvil con las promotoras más importantes del país.

Invertir siempre conlleva un riesgo.

Los proyectos son financiados rápidamente, por lo que si no estás pendiente, te puedes quedar fuera.

La plataforma de inversión

Te registras con tu correo, puedes acceder a tu área de inversor y completar tu perfil así además de depositar dinero.

Desde aquí también puedes seguir el estado de tus inversiones, comprobar si hay nuevas oportunidades para invertir, editar y modificar tu perfil así como hacer retiros y aportaciones de dinero, entre otros.

área de inversor

Área de Inversor

 

¿Es StockCrowd IN fiable?

StockCrowd IN es una PFP (plataforma de financiación participativa) autorizada por la CNMV e inscrita con número de registro 24. También está supervisada por Banco de España en relación con la documentación legal de los préstamos.

Sus oficinas centrales se encuentran en Sant Agustí 3 – 5 Bajos 08012 Barcelona.

¿Cómo abrirme una cuenta?

Recuerda que tienes que ser mayor de edad.

1. Te registras aquí y rellenas el formulario con nombre, apellidos, teléfono y correo.

2. A continuación te van a preguntar si eres un Inversor sujeto a límites o acreditado.

¿Qué quiere decir esto exactamente? Como inversor con límites, no puedes invertir más de 3.000 EUR en un proyecto o 10.000 en total al año (ya se encargan ellos de que no te pases) para regular el riesgo.

Si te identificas como particular acreditado, debes tener ingresos superiores a los 50.000 € o patrimonio financiero.

3. Hecho esto, no tienes más que acceder a tu cuenta de usuario. Desde aquí puedes terminar de completar tu cuenta con tus datos personales y subir tu DNI o NIE.

Para continuar con el proceso, necesitan verificar primero tu identidad (por ley), lo cual puede tardar algunas horas.

4. Una vez hecho esto, puedes ingresar dinero en tu balance mediante transferencia bancaria o tarjetas de crédito / débito (VISA o Mastercard) y empezar a invertir.

Fuente: Youtube, Canal: StockCrowd IN

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